By MalaysiaMadani 
Kenyataan Exco
“Kerajaan negeri mengambil langkah untuk mengawal kesan penilaian semula cukai taksiran sebagai prihatin dengan kebimbangan rakyat berhubung perkara itu,” kata Datuk Ng Suee Lim.
“Dengan meluluskan kenaikan cukai sehingga 25 peratus, pemilik harta menikmati diskaun 75 peratus bagi kenaikan melebihi 100 peratus.”
“Sebagai contoh, jika cukai taksiran rumah pangsapuri dibayar pada 2024 berjumlah RM100 setahun, ia akan menjadi RM200 selepas penilaian semula cukai taksiran. Namun, melalui kawalan kenaikan taksiran sehingga 25 peratus yang ditetapkan oleh kerajaan negeri, jumlah yang perlu dibayar pada tahun depan adalah RM125 setahun berbanding RM200,” jelasnya lagi.
“Bagi pegangan yang membuat perubahan matan atau kegunaan bangunan, nilaian akan ditentukan berdasarkan nilai tapak dan tiada pengurangan diberikan,” tambah beliau.
Langkah Inisiatif Kerajaan Negeri
“Kerajaan negeri turut mengambil inisiatif mengecualikan cukai taksiran kepada pemilik rumah kos rendah lebih 300,000 pegangan, yang melibatkan kutipan bernilai RM60 juta.”
“Kerajaan negeri juga membuat pengecualian cukai taksiran bersasar kepada penduduk kampung tradisi dan kampung baru yang memenuhi kriteria ditetapkan. Setakat ini, hampir 3,000 penduduk diberikan pengecualian itu dan kami menyasarkan jumlah itu ditingkatkan kepada 5,000 pemilik,” ujar Datuk Ng Suee Lim.
Selaras Dengan Akta Kerajaan Tempatan
“Langkah nilaian baharu ini sejajar Akta Kerajaan Tempatan 1976 [Akta 171], yang menetapkan senarai nilaian baharu hendaklah disediakan oleh semua pihak berkuasa tempatan (PBT) setiap lima tahun,” kata beliau.
“Senarai nilaian sedia ada seperti di Majlis Daerah Sabak Bernam (MBSB) masih menggunakan aras sewaan sejak 1986 atau bersamaan 38 tahun, diikuti Majlis Perbandaran Kuala Langat (MPKL) selama 37 tahun, manakala sembilan PBT lain melebihi 20 tahun.”
Manfaat Lebihan Kutipan
“Melalui nilaian baharu ini, 11 PBT di Selangor akan mendapat lebihan kutipan cukai taksiran RM355 juta selepas kenaikan 25 peratus. Wang tersebut boleh digunakan untuk naik taraf infrastruktur seperti longkang dan dewan, selain menampung peningkatan kos pengurusan kutipan sampah serta keperluan lain,” jelas Datuk Ng Suee Lim.
Penerangan Tambahan
Dalam usaha memastikan kenaikan ini tidak membebankan rakyat, kerajaan negeri memperkenalkan mekanisme diskaun dan pengecualian cukai kepada golongan tertentu. Pendekatan ini membuktikan komitmen kerajaan negeri dalam menjaga kebajikan rakyat di samping memastikan pembangunan infrastruktur dapat diteruskan.